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Am 7. Februar startete der erste Online-Workshop des City Science Lab mit dem Thema "Sozial gerechter Klimaschutz in Hamburg". Das Ziel bestand darin, eine klare und gemeinsame Fragestellung zu finden, um diese in einem gemeinschaftlichen Modellierungs- und Simulationsprozess weiter zu bearbeiten.

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Online

TEILNEHMENDE / INSTITUTIONEN

• Vertreter:innen der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
• Vertreter:innen der Mieterschutzverbände
• Vertreter:innen Stadtentwicklungs- und Erneuerungsgesellschaft Hamburg mbH
• Vertreter:innen der Gemeinwesenarbeit auf St. Pauli e.V.
• Vertreter:innen des Einwohnerverein St. Georg von 1987 e.V.
• Vertreter:innen des Urbanista GmbH & Co. KG

ERGEBNISSE

In einem Meinungsbild sprach sich die große Mehrheit der Teilnehmenden dafür aus, am Thema „Energetische Gebäudesanierung ohne Gentrifizierungseffekte“ arbeiten zu wollen und hierfür ein Simulationsmodell im Rahmen der experimentellen Forschung des „Connected Urban Twins“ Projektes co-kreativ zu entwickeln. Dies wurde im Rahmen zwei halbtägiger Workshops und eines ganztägigen Workshops bis Ende Mai 2023 durchgeführt.

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Am 28. März fand im CSL der zweite Workshop statt, der sich konkret mit der energetischen Sanierung und ökonomischen Gentrifizierung auf gesamtstädtischer Ebene beschäftigte. Dabei wurde gemeinsam ein erstes digitales Modell entwickelt. Vertreter:innen der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen sowie der Mieterschutzverbänden haben auf städtischer Ebene relevante Aspekte identifiziert und miteinander in Verbindung gebracht.

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City Science Lab

TEILNEHMENDE / INSTITUTIONEN

• Vertreter:innen der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
• Vertreter:innen der Mieterschutzverbände

ERGEBNISSE

Zentrale Faktoren und Wechselwirkungen des Modells wurden in gemeinsamer Arbeit mit einem browserbasierten Simulationstool identifiziert, gesammelt und verknüpft. Die herausgearbeiteten Aspekte und Zusammenhänge können unter diesem Link näher betrachtet werden. Pfeile zeigen die Beziehungen an (​"+"​ bedeutet Zusammenhang, ​"-"​ bedeutet Gegenwirkung). Das Modell fokussiert auf Wohnkosten und energetische Sanierungen. Steigende Sanierungskosten erhöhen Wohnkosten, während weniger Energieverbrauch diese senkt und CO2-Emissionen reduziert. Ökonomische Gentrifizierung resultiert aus geringerem verfügbaren Einkommen durch steigende Wohnkosten. Rahmenbedingungen wie Inflation, Zinsniveau und Klimavorschriften beeinflussen weitere Aspekte des Modells.

Auswahl eines Quartiers: Rothenburgsort

Für den nächsten Schritt wurden konkrete Quartiere in Hamburg besprochen, die den Zusammenhang zwischen energetischer Sanierung und ökonomischer Gentrifizierung verdeutlichen. Entscheidende Kriterien waren ein hoher Mietwohnungsanteil, gemischte Eigentümerstrukturen und notwendige Sanierungen bei niedrigem Durchschnittseinkommen. Rothenburgsort wurde aufgrund bevorstehender Veränderungen und potenzieller Auswirkungen ausgewählt.

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Am 26. April 2023 fand im CSL der dritte Workshop zum Thema energetische Modernisierung und ökonomische Gentrifizierung statt. Dieser Workshop konzentrierte sich auf das Wohnquartier Rothenburgsort südlich der S-Bahn-Trassen als konkretes Beispiel auf Quartiersebene.

ZIEL

Der Workshop zielte darauf ab, ein agentenbasiertes Modell (ABM) zu entwickeln. ABMs sind Simulationen, die seit den 1990er Jahren genutzt werden, um komplexe Systeme zu modellieren. Sie verwenden autonom handelnde Agenten, um Interaktionen in einem simulierten Raum darzustellen. ABM ist eine Standardmethode in der Simulation sozialer Systeme, die beispielsweise in der Stadtentwicklung eingesetzt wird, um Fußgängerströme oder Evakuierungsszenarien zu simulieren

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City Science Lab

TEILNEHMENDE / INSTITUTIONEN

• Vertreter:innen der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen,
• Vertreter:innen der Mieterschutzverbände,
• Vertreter:innen des Grundeigentümerverband
• ein Anwohner aus Rothenburgsort

ERGEBNISSE: AKTEURE RESSOURCEN PROZESSE INTERAKTIONEN

Die Ergebnisse werden in den folgenden Seiten zusammengefasst und können auch unter diesem Link genauer betrachtet werden.

AKTEURE

• Akteure im Quartier wurden gesammelt, klassifiziert und miteinander in Beziehung gesetzt.
• Drei Hauptcluster an direkt involvierten Akteuren:
  • Gebäudeeigentümer: Vermieter:innen, Einzeleigentümer:innen, Genossenschaften, Hedgefonds, SAGA und Wohneigentümergemeinschaften (WEGs)
  • Anwohner:innen, die auch Mieter:innen sein können
  • Gewerbetreibende: Einzelhandel, Industrie, Gastronomie, Hotelbetriebe – viele in Rothenburgsort vertreten
• Indirekte Einflüsse auf energetische Modernisierung und ökonomische Gentrifizierung:
• Beratungsangebote, bezirkliche Einrichtungen, Behörden, Wohnungssuchende, politische Institutionen/Gremien
• Der Stadtteilbeirat als Informationsplattform für den Austausch aller Akteure
• Lokal spezifische Akteure: temporär untergebrachte Geflüchtete, Kunst- und Kulturinstitutionen wie Mikropol

RESSOURCEN

• Ressourcen der Akteure wurden gesammelt, geclustert und priorisiert.
• Große Cluster: Geld, Fläche, Wissen.
• Wichtige Ressourcen: Beratung, Handwerks- und Bauleistungen.
• Diskussion zur Operationalisierung und Skalen-Einteilung: "niedrig" - "mittel" - "hoch".

PROZESSE

Prozesse zur energetischen Modernisierung und ökonomischen Gentrifizierung im Quartier wurden gesammelt und priorisiert.

• Verdrängung: Start mit Mieterhöhung oder Modernisierungszwang, finanzieller Druck, Umzugsentscheidung.
• Mieterhöhung: Beginnend mit der Eigentümer:innen-Entscheidung zur Modernisierung, Finanzierung, Baumaßnahmenankündigung, Mieterhöhungsberechnung und letztlich der Mitteilung der Mietpreiserhöhung.

INTERAKTION

Zuletzt wurden die zuvor gesammelten Akteure mit den Ressourcen und Prozessen in einem großen Schaubild verbunden. Die einzelnen Pfeile verdeutlichen eine Interaktion zwischen Akteuren-Akteuren oder Akteuren-Ressourcen und beschreiben diese mit einem Verb. Die Prozesse sind den Interaktionen zugeordnet, damit deutlich wird, welche Interaktionen der Prozess beeinflusst bzw. während welcher Interaktionen welche Prozesse ablaufen.

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Am 24. Mai 2023 wurde im City Science Lab der HafenCity Universität Hamburg der Abschlussworkshop des Experiments abgehalten. Dabei wurden die zwei auf Grundlage der vorherigen Workshops entwickelten Simulationsmodelle vorgestellt und gemeinsam überprüft. Ziel war es, fehlende Aspekte in den Modellen zu identifizieren, den Einfluss auf die Entkopplung der Zusammenhänge zu diskutieren und mögliche nächste Schritte zu erarbeiten.

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City Science Lab

TEILNEHMENDE / INSTITUTIONEN

• Vertreter:innen der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
• Vertreter:innen der Mieterschutzverbände,

ERGEBNISSE: Modell 1 Gesamtstadt, Modell 2 Rothenburgsort

Modell 1 Gesamtstadt

• System Dynamics Modell der Gesamtstadt mit Insight Maker Tool am 28.03.2023 entwickelt
• Sieben Teilmodelle:
  • Test Bevölkerung und Wohnen: Simuliert Gesamtwohnfläche und Anzahl der Wohngebäude
  • Energetische Modernisierungsmaßnahmen: Simuliert Investitionen und Reduzierung des Energiebedarfs und der Kohlenstoffemissionen
  • Wärmeversorgung der Gebäude: Modelliert fossile, erneuerbare und Fernwärmeversorgung
  • Energie und Klima: Berechnet Energiebedarf, Kosten und Emissionen basierend auf Wärmeversorgung und Modernisierung
  • Modernisierungsmieterhöhung: Modelliert Mieterhöhungsentscheidungen
  • Lebenshaltungskosten: Simuliert Entwicklung der Wohnkosten und deren Komponenten
  • Ökonomische Gentrifizierung: Simuliert Anzahl der gentrifizierten Personen
• Modelldetails sowie Download hier: Link

Modell 2 Rothenburgsort

• Agentenbasiertes Modell für Rothenburgsort basierend auf dem Workshop am 26.04.2023
• Verwendete Daten: 8.945 Einwohner*innen, modellierte Mietpreise, diverse Gebäudestatus
• Modelldetails:
  • test Abbildung der Modernisierungsentscheidungen der Gebäudeeigentümer*innen
  • Gebäudestatus: Nicht begonnen, In Finanzierung, In Planung, In Bau, Modernisiert
  • Kostenberechnung basierend auf Durchschnittskosten für Modernisierung und Maximaler Mieterhöhung
  • Entscheidungen der Agenten nach Mieterhöhung
  • Modelldetails sowie Download hier: Link

Modelldiskussion: Identifizierte Aspekte für realistischere Abbildung der Realität

• Aufgeführte Aspekte:
  • Integration der sozialen Erhaltungsverordnung zur Verhinderung von Aufwertungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Umgang mit Neubauten und deren Energieverbrauch aufgrund von Bevölkerungswachstum
  • Differenzierung der Inflation: Trennung von Mietpreisentwicklung und sonstigen Preissteigerungen
  • Einbindung fehlender/aktuellerer Daten für Rothenburgsort im agentenbasierten Modell